一家實(shí)體店想要成功，最先考慮的不是成本，不是裝修而是選址！

麥當勞CEO說(shuō)過(guò)，餐飲最重要的是三件事：選址、選址、還是選址!選址是餐廳事業(yè)的開(kāi)端，是重中之重。

下面企叮咚科技平臺給大家介紹一下選址的六大法則，看看你都有沒(méi)有想到呢。

1、在聚客點(diǎn)附近開(kāi)店

什么是聚客點(diǎn)？就是能夠把人集中在一起的商業(yè)地點(diǎn)。比如商貿中心、大超市。根據聚客點(diǎn)的客源性質(zhì)開(kāi)相應的店。學(xué)生多，就開(kāi)文具類(lèi)、動(dòng)漫類(lèi)的店。住戶(hù)多，開(kāi)一些經(jīng)營(yíng)生活用品的店。打工仔多，開(kāi)一些廉價(jià)小吃店、簡(jiǎn)餐店，比如面條、蓋澆飯、麻辣燙。

2、人流靠右行進(jìn)原則?

我們國家都是靠右行走或行駛的。所以，人流在同一側，按照靠右行進(jìn)分為上下游。處在上游的店鋪往往能優(yōu)先接觸到消費者。

3、符合省能原則?

也就是說(shuō)，人有種天性就是選擇最省力、最省時(shí)間的路徑。如果你的店開(kāi)在讓行人費力、費時(shí)間的地點(diǎn)，那就錯了，很多人會(huì )放棄經(jīng)過(guò)你的店。

4、符合消費者層次和消費心理

當地消費者需要什么就開(kāi)什么店。當地消費者都是普通住戶(hù)，當然是滿(mǎn)足基本生活需要的店比較容易賺錢(qián)。比如飯店、超市、特色小吃。當地消費者多是高檔小區，那可以開(kāi)一些上點(diǎn)檔次的飯店、或者茶社、酒吧比較合適。

在酒吧一條街上，大多數人來(lái)了是為了逛酒吧的，你開(kāi)個(gè)內衣店，就不太符合消費者心理。在餐飲一條街上，消費者大多是來(lái)吃飯的，你開(kāi)個(gè)裝潢材料店，這也不符合消費者需要。

5、考慮未來(lái)五年的發(fā)展?

有的地方人口或消費潛力具有很強的成長(cháng)性，就可以提前布局。比如附近正在建一座寫(xiě)字樓，就可以從事快餐類(lèi)的飯店或咖啡廳、茶社，這符合商務(wù)需要和休閑需要。附近正在建一座大型鋼鐵廠(chǎng)，就可以開(kāi)一家一天24小時(shí)的便利店或可以吃夜宵的飯店。

6、補缺原則和品牌街原則

在一條綜合性的大街上，店的品類(lèi)應該比較齊全，如果缺乏一種滿(mǎn)足剛需的店，可以考慮以補缺原則開(kāi)店。而在功能單一的大街上，開(kāi)店應該趨同，這容易形成品牌一條街。如火鍋一條街、裝潢一條街，鞋類(lèi)一條街。

以上幾個(gè)選址方法你都學(xué)會(huì )了嗎？選址只是第一步，想要把店鋪經(jīng)營(yíng)好，需要學(xué)會(huì )用營(yíng)銷(xiāo)技巧，企叮咚科技平臺可以幫您！

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